У входа в лечебный парк Ессентуков, на улице Анджиевского, стоит санаторий «Исток». До источников парка около 2 минут пешком, до бювета 100 метров, рядом грязелечебница имени Семашко, кафе, столовые и магазины. Основной корпус в 2 этажа размещён в историческом особняке, а в 2010 году к нему пристроили новое здание на 5 этажей с лифтом. Корпуса соединяет тёплый переход, проложенный на 2-м этаже, так что между ними ходят в любую погоду. Санаторий небольшой: 140 мест в 79 номерах.
Есть 1-комнатные номера, а также номера в 2 и 3 комнаты. Санузел с душем, кондиционер, холодильник, электрочайник и телевизор есть в каждом. В части номеров улучшенной категории есть отдельная гостиная и 2 санузла.
Блюда 3 раза в день выбирают по системе «меню-заказ», отдельно есть детокс-меню. Гости едят в ресторане, кроме него открыты летнее кафе и лобби-бар. Питание и расположение санатория хвалят в отзывах.
Бассейн крытый, вода в нём пресная, и за него, как и за бани с сауной, гости не доплачивают. Есть русская баня, сауна, хаммам и купель. Работает гидромассаж «Аква-торнадо», а детокс-капсула IYASHI DOME устроена по принципу инфракрасной сауны. Для спорта есть тренажёрный зал, терренкур (маршрут для лечебной ходьбы), йога и пилатес, для досуга библиотека, зона отдыха и настольные игры. Кислородный коктейль и фиточай дают бесплатно, работает Wi-Fi.
Главное направление лечения: болезни органов пищеварения и нарушения обмена веществ. Всего здесь 11 программ, по одной на каждый профиль, среди них «Антистресс», «Свободное движение» и «Детокс». Лечение идёт по выбранной программе, его состав зависит от пакета. Среди методов бальнеотерапия (лечение ваннами), грязелечение, ингаляции, массаж и орошения дёсен минеральной водой, есть соляная комната. Питьевое лечение входит в стоимость: в бювете наливают «Ессентуки 4», «Ессентуки Новая» и «Ессентуки 17».
Принимают кардиолог, невролог, гинеколог, уролог, отоларинголог и травматолог-ортопед, среди специалистов есть врачи высшей категории и кандидаты медицинских наук. При обследовании делают УЗИ, ЭКГ, суточную запись работы сердца (холтеровское мониторирование), колоноскопию и эзофагогастродуоденоскопию (осмотр пищевода, желудка и двенадцатиперстной кишки эндоскопом), есть тепловизор. Детей 3–14 лет принимают по отдельной программе, лечение назначают с 14 лет.
Санаторно-курортная карта обязательна для гостей от 65 лет, а с 80 лет в санаторий приезжают только с сопровождающим. Взрослым и детям нужна справка об эпидемиологическом окружении. За спа-кабинеты платят отдельно. Заселение с 14:00, выезд до 12:00, с животными не принимают, для машин есть охраняемая парковка.
Встретить гостей в аэропорту или на вокзале Минеральных Вод санаторий может бесплатно, если предупредить заранее. Трансфер обратно платный. Дорога до аэропорта занимает чуть больше получаса, до вокзала Ессентуков 5 минут на машине. От вокзала Ессентуков ходит маршрутка №9: на остановке «Грязелечебница» выходят и идут 460 метров пешком.